宅建過去問 平成30年度 問49 土地
平成30年 問49 土地(5問免除問題) 難易度:易
土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
1 山麓の地形の中で、地すべりによってできた地形は一見なだらかで、水はけもよく、住宅地として好適のように見えるが、末端の急斜面部等は斜面崩壊の危険度が高い。
2 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、現地に入っても気付かないことが多いが、住宅地としては注意を要する。
3 大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高い。
4 低地の中で特に災害の危険度の高い所は、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川等であり、比較的危険度の低い所が沿岸部の標高の低いデルタ地域、旧河道等である。
【正解】 4
【解説】
1 適切。山麓部は一般的に宅地としての利用に適してますが、地すべりによってできた地形は一見なだらかで、水はけもよく、住宅地として好適のように見えます。しかし、末端の急斜面部等は斜面崩壊の危険度が高くなります。
2 適切。
台地は、一般に水はけがよく地盤が安定しているので宅地に適しています。しかし、台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、現地に入っても気付かないことが多いので、住宅地としては注意が必要となります。
3 適切。
日本の低地は、この数千年比較的短期間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高くなっています。日本の大都市の大部分は低地に立地していますので注意が必要です。
4 不適切。
低地の中で特に災害の危険度の「低い」所は、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川等です。比較的危険度の「高い」所が沿岸部の標高の低いデルタ地域、旧河道等です。本肢は、危険度の「高い」「低い」が逆となっていますので誤りとなります。