取引とはどんなことが当てはまるのでしょうか？

取引の定義は③種類（厳密に言いますと⑧種類）あります。

①自らが当事者となって行う売買・交換

②代理として行う売買・交換・貸借

③媒介として行う売買・交換・貸借

です。

お気づきでしょうか？自らが当事者となって行う貸借は取引には含まれないのです。

自分の建てたアパートを貸す大家さんは、宅建業の免許がなくとも賃貸経営が可能なのです。

また、自分の借りている部屋を他の人へ貸す転貸借もまた、取引とはなりません。

ポイントは「自ら貸借は取引には含まれない」ということです。しっかり覚えましょう。