本日は免許換えの方法について学習しましょう！ 免許換えの方法は次の３つのパターンになります。 ①国土交通大臣免許から都道府県知事免許への免許換え 　　→都道府県知事に直接免許換え申請 ②都道府県知事免許から国土交通大臣免 […]

免許替えとは、名前の通り免許が変わることをいいますが、免許の何がかわるのでしょうか？ 例えば、知事免許の業者が、他の都道府県に支店を出すことにしたとします。 その場合は、今の知事免許では、事業ができません。大臣免許に替え […]

本日は宅地建物取引業者名簿について学習しましょう！ 免許権者（都道府県知事及び国土交通大臣）は、免許を与えたら、一定事項を宅地建物取引業者名簿に記載しなければなりません。 学習ポイント！ 大臣は大臣免許の業者の名簿を備え […]

今日からは免許の種類について学習しましょう！ 免許の種類には次の２種類あります。 ①国土交通大臣免許（以下、大臣免許） ②都道府県知事免許（以下、知事免許） ●大臣免許とは、複数の都道府県に事務所を設置する場合です。申請 […]

学習習慣がなかなか身につきません。 と、受講生様より相談されることがあります。 毎日３時間４時間できればいいですが、なかなかそんなにとれなかったりしますよね？ 短時間で１日に何回も学習時間を持ちましょう！ 朝３０分早く起 […]

免許欠格要件④は、準備に問題がある場合です。 ①免許申請等の重要な事項において、虚偽、記載漏れをしている者 ②専任の宅建士が事務所に足りていない場合   免許欠格要件の学習は今回がラストです！ 間違えやすいとこ […]

本日は、関係者が不適格によって免許欠格要件に該当する場合を学習しましょう！ 関係者の不適切によって免許欠格となるのは、以下の三つの場合です。 ①役員又は政令で定める使用人が先日学習した①～⑨に該当する場合 ②事業活動を支 […]

免許欠格要件の続き→ ⑥下記に該当し、免許を取り消され、取消の日から５年を経過しない者 不正の手段により免許を受けたとき 業務停止処分に該当し情状が特に重いとき 業務の停止の処分に違反したとき ⑦⑥に該当する法人において […]

宅建業を行うには免許が必要ですよね？ しかし、免許がなくても宅建業をできる例外があります。 ①国、地方公共団体 地方住宅供給公社と独立行政法人都市再生機構も含まれます。上記は宅建業も適用されません。 ②信託銀行と信託会社 […]

宅建業を行うには免許が必要です。 この免許というのは、個人に与えられるものではありません。 宅建業を営む組織に与えられるものです。 間違えやすいのが、後に勉強する「標識」です。インターネットで画像をみて違いを見てみるとわ […]