【正解】　１

【解説】

１　誤り。
規約の設定、変更又は廃止は、区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議によってする。

区分所有法31条１項

２　正しい。
規約を保管する者は、利害関係人の請求があったときは、正当な理由がある場合を除いて、規約の閲覧を拒んではなりません。そして、この規定に違反すると、20万円以下の過料に処されます。

区分所有法33条２項、71条２号

３　正しい。
規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければなりません。

区分所有法33条３項

４　正しい。
占有者は、建物又はその敷地若しくは附属施設の使用方法につき、区分所有者が規約又は集会の決議に基づいて負う義務と同一の義務を負います。

区分所有法46条２項