宅地建物取引業（以下、宅建業）とは？ 昨日、宅地建物取引業法は、免許制度を実施することで宅建業者に対し規制を行うことができます。とお伝えしました。 この宅建業とは、どんな場合に該当するのでしょうか？ ①「宅地又は建物」の […]

宅地建物取引業法がある目的とはなんでしょう。 それは、なんと言っても消費者保護です。宅地や建物は安い買い物ではありません。消費者も慎重になって購入すると思いますが、知識の豊富な業者側があの手この手で利益優先の商売をするか […]

試験問題の構成は毎年同じとは限りません。「何問目に何が出る」と思い込むのでは無く、冷静に試験を　一問一問何をいっている問題が判断しながら試験を受けられるよう基礎力をつけていきましょう。 平成２９年　問１　代理　難易度：普 […]

平成３０年　問２５　不動産鑑定評価基準　難易度：難 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、正しいものはどれか。 １　不動産の価格は、その不動産の効用が最高度に発揮される可能性に最も富む使用を […]

平成３０年　問２４　不動産取得　難易度：普 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １　不動産取得税は、不動産の取得があった日の翌日から起算して３月以内に当該不動産が所在する都道府県に申告納付しなければ […]

平成３０年　問２３　登録免許税　難易度：難 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １　個人が他の個人と共有で住宅用の家屋を購入した場合、当該個人は、その […]

平成３０年　問２２　農地法　難易度：易 農地法（以下この問において「法」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １　市街化区域内の農地を宅地とする目的で権利を取得する場合は、あらかじめ農業委員会に届出をす […]

平成３０年　問２１　土地区画整理法　難易度：普 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １　土地区画整理事業とは、公共施設の整備改善及び宅地の利用の増進を図るため、土地区画整理法で定めるところに従って […]

平成３０年　問２０　宅地造成等規制法　難易度：易 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその […]

平成３０年　問１９　建築基準法（集団規定）　難易度：普 建築基準法（以下この問において「法」という｡）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 １　田園住居地域内においては、建築物の高さは、一定の場合を除き、10 […]