勉強をやりたい。やらなくてはいけない。 でも・・・集中力が続かない。テキストを開く気がしない。 そんな日もありますよね。私もあります。 そんな日ばかりでは、もちろん勉強時間が足りなくなるので渇を入れなければなりませんが、 […]

免許欠格要件の続き→ ⑥下記に該当し、免許を取り消され、取消の日から５年を経過しない者 不正の手段により免許を受けたとき 業務停止処分に該当し情状が特に重いとき 業務の停止の処分に違反したとき ⑦⑥に該当する法人において […]

免許欠格要件はよく出題される問題ですので、何度も学習し確実な知識をつけましょう！ まず、免許欠格要件とはどのようなことか？といいますと、簡単に言えば、免許を取れない者や取る資格がない者です。 ①成年後見人若しくは、被保佐 […]

おはようございます😀 勉強時間がたくさん欲しい。。。だれもが思うことですよね📝 仕事があり、学業があり、家事があり等、色々な状況におかれていますよね。 いかに効率よく勉強するか。 隙間時間にもできる勉強で、自分のスタイル […]

宅建業を行うには免許が必要ですよね？ しかし、免許がなくても宅建業をできる例外があります。 ①国、地方公共団体 地方住宅供給公社と独立行政法人都市再生機構も含まれます。上記は宅建業も適用されません。 ②信託銀行と信託会社 […]

宅建業を行うには免許が必要です。 この免許というのは、個人に与えられるものではありません。 宅建業を営む組織に与えられるものです。 間違えやすいのが、後に勉強する「標識」です。インターネットで画像をみて違いを見てみるとわ […]

今日は宅建業について復習しましょう！ まず、宅建業は正式には宅地建物取引業といいます。 この宅建業を行うには免許が必要です。では、免許が必要となるのはどのような場合を言うのでしょうか？ ①宅地又は建物の ②取引を ③業と […]

宅地又は建物の取引を・・・というところまで説明しましたが、業としてというのはどういうことを言うのでしょうか？ それは、「不特定多数を相手に、反復又は継続して行う」ということです。 これは、暗記必須です！ 不特定多数ってど […]

取引とはどんなことが当てはまるのでしょうか？ 取引の定義は③種類（厳密に言いますと⑧種類）あります。 ①自らが当事者となって行う売買・交換 ②代理として行う売買・交換・貸借 ③媒介として行う売買・交換・貸借 です。 お気 […]

宅地の定義とは？ 宅地の定義を覚えるのは3つです。 ①今現在建物が建っている土地 ②今現在建物は建っていなくても、建物を建てる目的で取引される土地 ③用途地域内の土地（ただし、公園、広場、道路、河川、水路は除きます） で […]